Cerespad 14, Son en Breugel

Ruime, goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Hoogstraat in Breugel. Deze woning heeft o.a. fijne woonkamer met veel lichtinval, ruime keuken, 4 volwaardige slaapkamers en heerlijke achtertuin! De woning ligt prachtig aan een autovrij pad en nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, speeltuin, natuur, basisscholen, uitvalswegen etc!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal voorzien van een riante provisiekast en antraciet tegelvloer die doorloopt over de begane grond. Deels betegeld toilet voorzien van fonteintje. Meterkast voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Open keuken aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasmachine (2024), oven en magnetron. Ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen en deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Riante slaapkamer 1 (voorzijde; afmetingen circa 5,05 x 2,76 m). Ruime slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 4,76 x 2,76 m). Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 3,82 x 2,02 m). Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en aansluitingen wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder. Riante slaapkamer 4 (afmetingen circa 6,22 x 2,85 m) voorzien van dakraam. CV-ruimte/ berging voorzien van HR-combiketel (Intergas, circa 2012) en mechanische ventilatie (circa 2023).

TUIN & BERGING:
Ruime voortuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een riante berging voorzien van elektra. Omheinde achtertuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, gazon en kleine berging/bergkast.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof dan wel houten kozijnen.
- Deze woning is voorzien van energielabel D.
- Volop parkeergelegenheid & speeltuintje aan de voorzijde!
- Een heerlijk ruime woning gelegen in een kindvriendelijke buurt aan autovrije pad!
- Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 123 m².
- Inhoud woonhuis circa 406 m³.
- Perceeloppervlakte 172 m².
- Bouwjaar circa 1973.
- Aanvaarding in overleg.